9月21日，新胡达交易（上海）有限公司作为原股权所有人，成功定价了《中国证券投资公司绿色资产支持专项计划-上海证券交易所上海国际金融中心办公楼二期、一期》。

这些绿色资产支持一个特殊计划，货架规模为110亿元，初始规模为20.01亿元，优先级为20亿元，信用评级为 AAA，期限不超过18年(3 + 3 + 3 + 3 + 3) ，每半年支付利息，固定本金摊销，发行利率为2.85% ;。

本次发行的目标物业为上海国金中心二期办公楼低层(6-18层)。产权人和借款人为弘毅(上海)企业发展有限公司，差额支付承诺为新鸿基房地产开发有限公司

其中，增信措施主要包含企业运营成本收入净额超额覆盖、标的物业抵押、标的物业管理运营业务收入质押和新鸿基地产差额支付服务承诺等。

此外，我们注意到新鸿基地产有限公司于1972年上市，在香港设有多个商场及零售楼层，总建筑面积约113万平方米（1210万平方英尺）。 在香港，它的办公物业组合约为97万平方米（不足1,040万平方英尺），分布在香港、九龙和新界，其中大部分位于核心地段。