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上海最全租赁办公室的方法
来源: | 作者:魔都办公 | 发布时间: 2023-01-13 | 733 次浏览 | 分享到:

对于很多企业来说,租到心仪的办公室不是一件容易的事情。今天,魔都办公将从以下几个方面进行分析,帮助您弄清办公室租售流程,让您在短时间内租到满意的办公室。


一、租赁什么类型的办公室?

租赁办公室类型大致上可分为两种:传统办公室和服务式办公室。在租办公室时,要确定好要租售的类型,才能找到自己心仪的办公室。

传统办公室,这是现在最遍及的一种办公室租赁类型。

特点:租期较长,一般需要自行装修办公室以及购买办公用品。

常见的传统办公室类型:传统写字楼、商铺、产业园等。

合适租售传统办公室的企业:

1、重视企业形象和门面规划,近几年在办公地址变的不大。

2、办公人数较多的中大型企业。


服务式办公室

服务式办公室是最近几年开始兴起并慢慢流行开来的一种办公室租赁类型。

特点:

1、租赁方式灵活,最少可以允许只租几个工位。

2、按月出租,办公配套设施也很完备。


二、如何快速找到心仪的办公室?

1、确定价格预算

要有一个价格预算,包括办公室租赁费用、装修费、清洁费、办公用品、办公设备等,通过价格预算,快速挑选。

2、确定办公室选址

办公室地址的选址上,交通、周边环境、配套设备等不可忽略,同时还要把产业布局需求考虑在内,比如深圳各区产业散布有着明显的差异。

3、确定租期

租期越长,选择就会更多。但还要结合自身企业的发展来考虑,也可以考虑灵活租赁。

4、确定办公室使用率

写字楼都有公摊(如大厅、走廊、电梯、厕所等),要考虑到实际办公室的使用率。 


三、选择“开放式”租赁平台

知道要租什么样的办公室,也知道如何选择办公室,但不知道去哪找?建议您上魔都办公办公室租赁平台,这是一个提供办公室选址的平台。

魔都办公租赁平台,有以下优势:

1、开放的平台

直租免佣,供需方直接沟通。业主可以自主免费发布,需方轻松找到业主。没有第三方的打扰,只需要在线一对一交流就可以找到心仪的房子。

2、提供选址方案

房源信息齐全,全国各地的房源租售信息应有尽有,写字楼、商铺、厂房、产业园、综合体等。

1)、可根据地图找房,无论您是在深圳还是其他地方,都可根据您所在的区域找房。

2)、房源信息真实可靠,房源图片、信息由业主提供,经过17度租售装修平台严格审核。

3、提供设计方案

平台上众多知名设计师可以选择,结合当下的流行趋势和企业自身的需求为您设计出满意的装修方案。

4、提供建筑方案

平台上入驻了多家知名的甲级建筑装饰工程企业,他们将为您提供建筑方案。资质强的企业提供服务,再也不用担心装修质量没有保障,工期延长等问题。

5、材料采购.....等等