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租写字楼办公室的技巧
来源: | 作者:魔都办公 | 发布时间: 2022-03-20 | 1271 次浏览 | 分享到:

“工欲善其事,必先利其“室”。每家公司在选择办公场地时,都希望高效地找到心仪的办公室,但是找办公室从来不是一件简单的事,今天就来传授几招写字楼租赁的技巧。


一、租写字楼和商务中心空间租赁一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,可以考虑时下比较流行的众创空间,灵活弹性,设备也齐全。


写字楼租赁


二、租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含。


三、停车费分为两种:每小时计算、上班时间包月计算,一般车位需要找物业联系。


四、写字楼一般是缴纳2个月(或3个月)的租金和管理费(有的不需要管理费保证金),如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳2个月(或3个月)的租金+管理费+首个月的租金的费用。


五、找到合适的商务中心品牌后,租赁合同的签订一般会签两份:一份是房管局的标准备案用的,一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统,一般写清楚租金、年限,双方盖章签字就可以了。


魔都办公作为租商务中心网站——写字楼运营服务管家,致力于促进城市楼宇经济,为物业持有人提供全方位资产运营及增值服务;秉承“用心做事,诚信为人”的核心价值观,为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。